L’année 2011 sera riche en changements dans le domaine de l’immobilier. Des dispositifs qui vous aident à financer l’achat d’un logement jusqu’aux informations obligatoires, de nombreux domaines sont impactés par des évolutions législatives et les tendances pour 2011 devraient s’en ressentir. Voici un tour d’horizon des grandes lignes.
Crédit d’impôt et PTZ+
Jusqu’en 2011, une partie des intérêts générés par un crédit immobilier pouvaient être en partie déductibles des impôts sur le revenu de l’acheteur du logement. Ce dispositif, appelé crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, disparait purement et simplement. A la place, le PTZ+ sera un nouveau prêt à taux zéro, plus facilement accessible, et qui ne laissera pas de côté les non-imposables. Cependant, ce nouveau dispositif est assez complexe et les situations sont nombreuses où le PTZ+ ne sera pas intéressant au niveau financier.
Le classement énergétique
Dans le cadre du Grenelle de l’immobilier, la consommation énergétique d’un logement à la vente devra être obligatoirement affichée, et ce dès l’annonce en vitrine de l’agence immobilière. Cette « étiquette énergie » comprendra une échelle de A++ (logement très économe) à G (logement énergivore) associée à un code couleur qui vous permettra très rapidement de vous faire une idée des besoins en énergie de l’appartement concerné. Cette mesure a pour objectif de booster le Label BBC (bâtiment à basse consommation) et est censée réduire l’impact du secteur du bâtiment sur les émissions de gaz à effet de serre.
Ventes Immobilières
Le site ventes immobilières publie chaque jour un article d’actualité concernant le domaine de l’immobilier et met à votre disposition sa newsletter immobilier gratuite pour vous tenir informé, chaque mois, des grandes lignes de l’actualité de l’immobilier. La meilleure façon de réaliser un achat/vente financièrement intéressant et d’espérer réaliser une plus-value en revendant un logement, c’est encore de se tenir informé. Et pour cela, rien de tel qu’une veille sectorielle sur Internet !
